房屋抵押登记的目的，既有办理抵押贷款的目的，也有为他人提供担保的目的。由于属于不动产，如果让抵押权生效的话，则需要办理抵押登记，那么，房产如何登记？下面一一为大家介绍。

一、房产抵押登记需要哪些材料？

营业执照复印件；

2、抵押人的身份证明或法人代表证明；

3、如代理人办理，须有法人代表或当事人的授权委托书；

4.借款合同(主要合同)；

4.借款合同(主要合同)；

五、抵押契约；

6、抵押物权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、抵押物为合资企业或股份公司所有时，须经董事会同意的抵押决议；

8、如为重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、对共有财产进行抵押权时，应当提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应当表明他所提供的抵押物没有任何法律上的缺陷；

11、其他有关抵押的法律文件。

二、怎样办理房产抵押登记手续？

房屋按揭登记办理流程如下：

1、办理房屋按揭登记手续；

2、申请人填写“市房地产登记申请表”并提交材料；

三、在终审前申请人可以撤销登记；

四、办理按揭登记初审(1-2个工作日)；

5、窗口收件人员收件开具收件清单，收费；

6、收件员按规定审核材料，输入权属登记信息，签署初审意见；

7.如有必要，也应进行现场查勘；

8、办理房屋抵押登记复审(1-2个工作日)；

9、复审人员根据要求审阅材料，核对电子数据，签署复核意见。对不合格的，退回，一次性通知补足。对违反规定的，出具不予登记、暂缓登记决定的，通知申请人(7日)；

10、办理房屋抵押登记的终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审阅材料，核对电子数据，签署最终意见。